サーパス明石土山

  • 兵庫県明石市魚住町清水

  • 山陽本線 / 土山駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 1戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,155万円
17.7万円/㎡
相場
1,247万円
19.1万円/㎡
786
1,093
1,400
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,400万円
16.7万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年5月19日
サーパス明石土山
1,155万円（17.7万円/㎡）/ 4階 / 65.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/121,155万円17.7万円4階 65.31㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/12
サーパス明石土山
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,155万円17.7万円65.31㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年1戸RC
2025/09/14アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2025/10/29サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,190万円18.3万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/09/19明治グランドヒル二見
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,100万円15.8万円69.82㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年29戸RC
2026/05/09マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,580万円20.6万円76.56㎡4LDK5階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2024/05/12プレステージ明石東二見駅前
明石市二見町東二見
東二見駅3分 990万円16.9万円58.45㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年36戸RC
2026/02/16リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,380万円19.2万円71.96㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2026/05/17ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅6分 1,280万円18.2万円70.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年28戸RC
2025/08/30プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 990万円14.1万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2026/05/17グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,280万円20.2万円63.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1990年45戸RC
2024/04/09リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,380万円17.1万円80.91㎡4LDK1階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2026/05/11リベール明石魚住
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,580万円19.9万円79.31㎡4LDK2階 / 6階建 西1991年19戸RC
2026/05/17明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,180万円16.7万円70.8㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年24戸RC
2024/07/29ネオハイツ明石・魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,290万円17.2万円74.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年14戸RC
2025/12/16ベル・アーバニティ明石魚住
明石市魚住町中尾
魚住駅7分 1,180万円17.7万円66.56㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1994年25戸RC
2026/03/19アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 980万円13.6万円71.85㎡2SLDK3階 / 8階建 南1997年46戸RC
2026/05/17ロワイヤル明石大久保
明石市魚住町金ケ崎
大久保駅26分 1,330万円16.3万円81.37㎡4LDK2階 / 5階建 南2000年32戸RC
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明石市大久保町江井島
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2026/04/12プレステージ江井島駅前II
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅1分 1,170万円17.0万円68.64㎡3LDK3階 / 9階建 -1998年42戸RC
2026/02/21マーレ明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,200万円17.2万円69.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、明石市では34.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は明石市の平均と比較して27.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
明石市
13.9万円/㎡
前年比-34.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス明石土山
所在地兵庫県明石市魚住町清水
交通山陽本線土山駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数1戸
建物構造RC
土地権利所有権

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